佛山出手:这些人买首套房不受户籍、个税、社保限制!

  发布时间: 2019年12月01日 14:47:24   作者: 广丰能源网

  继发布《佛山市住房发展规划(2018~2022)文本(征求意见稿)》后,佛山昨日(11月29日)又马不停蹄地发布了一项人才购房新政。

  佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》(下称《补充通知》),主要有两点内容:

  一是认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受佛山市户籍人口购房政策;

  二是在佛山市工作、具有本科及以上学历中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

  为佛山留住人才

  此前佛山的限购政策颇为严格,非本市户籍的居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买商品住房时,需要提供购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

  昨天的《补充通知》指出,此举意在提高《优粤佛山卡服务管理暂行办法》等人才住房保障措施的精准性、实效性,着力解决好人才普遍关心的购房问题,大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来佛山安居乐业,培养产业人才大军,让各类人才引得进、留得住、用得好,为佛山建设世界级先进制造业城市提供强有力的人才支撑。

  今年9月,佛山市政府印发《优粤佛山卡服务管理暂行办法》,明确了人才分类认定标准,将省人才优粤卡的申领对象全部纳入的同时,结合佛山市实际情况进一步拓宽了申领对象范围(申领对象不受国籍、户籍、身份和年龄等限制)。11月上旬,佛山发出首批优粤佛山卡,预计全市约95万张。

佛山出手:这些人买首套房不受户籍、个税、社保限制!

图片来源:截自微信公众号“高明人社”

  每日经济新闻记者了解到,虽然今年5月佛山因房价涨幅较大被住建部点名预警,但从今年上半年的数据看,佛山土地市场整体表现理性,商品住宅供应量也在持续增加。

  多位TOP10房企人士告诉记者,今年佛山整体市场情况并没有好过去年,有两家企业在佛山区域的年度目标均与去年持平。

  佛山中原策略研究中心统计数据显示,佛山今年“金九银十”成色不足。10月,除顺德、高明两区楼市有销售回暖外,其余三区楼市销售数据均有不同程度下滑。不过同比来看,佛山房价还处于上升通道。1~10月,佛山全市商品住宅成交均价为13829元/平方米,同比上涨21%;总成交面积1042.6万平方米,同比增长6%。

  每日经济新闻此前报道,作为制造业大市,佛山规上工业增加值增长7.3%,在珠三角9市中排名第二,位居第一的还是东莞(8%)。与此同时,在广东进出口总额整体下降1.3%背景下,佛山进出口实现4.8%的增长,殊为不易。由此来看,今年佛山GDP突破万亿,已几无悬念。

  向人才放松限购成为趋势

  学历越来越“值钱”

  有人才,城市才有希望。

  近年来,在中央三令五申“房住不炒”之下,地方政府也在因城施策,但是,各地对于抢夺人才方面也是卯足了劲,为了吸引人才和留住人才,在房地产调控方面,向人才定向放松限购也成为一种新趋势。

  据媒体不完全统计,近2个月来,已经有南京、天津、海南、上海等城市陆续因城施策,纷纷开启抢人大战:

  10月15日,南京六对区域的限购政策进行了优化调整,新规定明确非南京户籍名下无房者,只要拥有大专及以上学历或中级职称,且可提供南京市居住证和学历证明,就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

  对比此前,非南京户籍者要在南京六合范围内买房,需要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明,且只允许新购1套住房。

  同一天,天津市发改委也发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见,措施中最受关注的是对特定购房群体购房政策的放宽。

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